2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
文京区
203.8万円/㎡
前年比+33.6%
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プラウド本郷
東京都文京区本郷五丁目
都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩5分
2003年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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3階 / 72.18㎡の場合
相場
14,422万円
199.8万円/㎡
11,087
13,310
15,534
17,757
AI査定結果
推定相場価格
14,422万円
199.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,310万円〜15,534万円
184.4万円/㎡〜215.2万円/㎡
推定賃料
30.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年10月6日
プラウド本郷
16,980万円（235.2万円/㎡）/ 3階 / 72.18㎡ / 2LDK+S+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は242.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 16,980万円 | 235.2万円 | 3階 | 72.18㎡ | 2LDK+S+WIC | 西 |
| 2025/08/04 | 17,480万円 | 242.2万円 | 3階 | 72.18㎡ | 2LDK+S+WIC | 西 |
| 2025/07/15 | 17,980万円 | 249.1万円 | 3階 | 72.18㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/16 | 18,480万円 | 256.0万円 | 3階 | 72.18㎡ | 2LDK+S+WIC | 西 |
| 2025/05/14 | 21,200万円 | 256.7万円 | 5階 | 82.59㎡ | 3LDK+S+WIC | 東 |
| 2025/03/17 | 19,000万円 | 216.6万円 | 3階 | 87.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は193.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | プラウド本郷 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 16,980万円 | 235.2万円 | 72.18㎡ | 2LDK+S+WIC | 3階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/26 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 14,500万円 | 191.1万円 | 75.86㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/06 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 14,400万円 | 184.5万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/15 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 13,900万円 | 188.9万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 12,780万円 | 185.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/09/15 | Brillia護国寺富士見坂 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅3分 | 12,900万円 | 186.2万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/21 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 13,800万円 | 180.0万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/03 | ヒルズ目白台 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 11,990万円 | 187.6万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/15 | リックスL 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 9,980万円 | 178.9万円 | 55.79㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/09 | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 14,600万円 | 211.7万円 | 68.98㎡ | 3LD・K | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/20 | ヒルズ目白坂 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 18,980万円 | 215.5万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/06 | シティハウス文京目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 15,988万円 | 202.7万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/23 | パルサージュ文京千石 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 14,000万円 | 190.4万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/02 | プラウド文京千石 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 16,980万円 | 202.1万円 | 84.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/26 | ネオマイム文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 12,480万円 | 177.9万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2025/09/15 | グランフラッツ文京・千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 16,800万円 | 217.9万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/23 | グランシャトレ文京小日向 文京区小日向二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 12,980万円 | 185.0万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/24 | クレアホームズ小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 13,980万円 | 178.3万円 | 78.42㎡ | 2SLDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/31 | アトラスアベニュー文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 11,999万円 | 189.2万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/23 | グランスイート文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 12,480万円 | 179.9万円 | 69.39㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/08 | マジェスティコート小石川・播磨坂 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 20,750万円 | 269.5万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 87戸 | SRC |
| 2025/10/03 | Brillia小日向一丁目 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 10,900万円 | 177.8万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/06 | グランシャトレ駒込曙町 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅6分 | 16,480万円 | 227.5万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/04 | リビオ文京関口シティクロス 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 12,000万円 | 179.5万円 | 66.87㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/30 | ユニーブル江戸川橋 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 12,480万円 | 177.1万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/06 | プラネ小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 10,980万円 | 180.9万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/19 | ジェイパーク文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 16,990万円 | 190.9万円 | 88.99㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/30 | パークホームズ文京白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 9,800万円 | 179.2万円 | 54.7㎡ | 1LDK+WIC | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/18 | アールヴェール文京白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 14,800万円 | 184.6万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 85戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ライオンズガーデンヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 15,000万円 | 199.8万円 | 75.06㎡ | 2LDK+納戸 | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 小石川アインス 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅10分 | 14,480万円 | 204.9万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、文京区では33.6%上昇しています。
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